Unique, Villa & Bungalows en location à Sainte-Anne, avec accès direct au lagon et ponton privatif !
Conditions Générales de location
1 - UTILISATION DES LIEUX
Le locataire devra faire usage des locaux conformément à la destination des lieux. La location conclue entre les parties du présent acte ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers autres que ceux mentionnés sur le contrat, sauf accord écrit de la société L’EDEN D’EOLE.
Le locataire, signataire du présent contrat, conclu pour une période déterminée, ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'issue de la période de location.
2 - NOMBRE DE LOCATAIRES
Le nombre de locataires ne peut pas dépasser celui indiqué sur le contrat sans accord préalable de la société L’EDEN D’EOLE. La société L’EDEN D’EOLE se réserve le droit de refuser le ou les locataires supplémentaires ou de rompre le contrat sans indemnisation. Dans le cas d'un accord le prix de la location sera majoré d'un montant qui sera déterminé par la Direction.
3 - ANIMAUX
Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés sur le site.
4 - CLIMATISATION
Le tarif inclue le fonctionnement de la climatisation. Les portes et fenêtres devront être de préférence fermées en cas d’utilisation des climatiseurs. Les télécommandes ne doivent être, ni déplacées, ni laissée à la portée des enfants. En cas de non respect de ces règles, tout dommage sera facturé. (à titre d’information, la valeur d’une télécommande de climatiseur est de 100 €).
5 - CAUTION
A l'arrivée du client, une caution est demandée par le prestataire.
Le montant est défini en fonction du logement loué ; la caution prévoit la couverture des éventuelles dégradations de matériel et les éventuels frais de remise en état de propreté de l'hébergement (sols, vaisselle etc.).
Cette caution sera restituée après validation de l'état des lieux, lors du départ du locataire ou par courrier dans le cas où cet état des lieux n'aurait pu être fait avant le départ du locataire.
6 - ETAT DES LIEUX - INVENTAIRE
Les frais de ménage restent à la charge du locataire selon le type d'hébergement.
Un inventaire sera effectué par un représentant de l’établissement, au début et à la fin de la période de location.
Tous objets manquants ou détériorés feront l’objet, d’une retenue sur la caution ou d’une facturation dans le cas où la caution serait inférieure au montant des frais de remplacement ou de réparation.
Les hébergements doivent libérés avant 11h le jour du départ du locataire.
Le locataire devra faire usage des locaux conformément à la destination des lieux. La location conclue entre les parties du présent acte ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers autres que ceux mentionnés sur le contrat, sauf accord écrit de la société L’EDEN D’EOLE.
Le locataire, signataire du présent contrat, conclu pour une période déterminée, ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'issue de la période de location.
2 - NOMBRE DE LOCATAIRES
Le nombre de locataires ne peut pas dépasser celui indiqué sur le contrat sans accord préalable de la société L’EDEN D’EOLE. La société L’EDEN D’EOLE se réserve le droit de refuser le ou les locataires supplémentaires ou de rompre le contrat sans indemnisation. Dans le cas d'un accord le prix de la location sera majoré d'un montant qui sera déterminé par la Direction.
3 - ANIMAUX
Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés sur le site.
4 - CLIMATISATION
Le tarif inclue le fonctionnement de la climatisation. Les portes et fenêtres devront être de préférence fermées en cas d’utilisation des climatiseurs. Les télécommandes ne doivent être, ni déplacées, ni laissée à la portée des enfants. En cas de non respect de ces règles, tout dommage sera facturé. (à titre d’information, la valeur d’une télécommande de climatiseur est de 100 €).
5 - CAUTION
A l'arrivée du client, une caution est demandée par le prestataire.
Le montant est défini en fonction du logement loué ; la caution prévoit la couverture des éventuelles dégradations de matériel et les éventuels frais de remise en état de propreté de l'hébergement (sols, vaisselle etc.).
Cette caution sera restituée après validation de l'état des lieux, lors du départ du locataire ou par courrier dans le cas où cet état des lieux n'aurait pu être fait avant le départ du locataire.
6 - ETAT DES LIEUX - INVENTAIRE
Les frais de ménage restent à la charge du locataire selon le type d'hébergement.
Un inventaire sera effectué par un représentant de l’établissement, au début et à la fin de la période de location.
Tous objets manquants ou détériorés feront l’objet, d’une retenue sur la caution ou d’une facturation dans le cas où la caution serait inférieure au montant des frais de remplacement ou de réparation.
Les hébergements doivent libérés avant 11h le jour du départ du locataire.
7 - PAIEMENT
7-1 Réservation
La réservation sera confirmée dès lors que le locataire aura fait parvenir à la Société L’EDEN D’EOLE un acompte de 30% du montant total de la location par CB, Chèque bancaire ou postal libellé à l’ordre de L’EDEN D’EOLE et un exemplaire signé du contrat avant la date qui lui est indiquée sur celui-ci.
7-2 Solde
Le solde de la location sera réglé (Chèque ou Paypal) lors de la remise des clefs de l’hébergement.
8 - CONDITIONS D’ANNULATION
Toute annulation doit être notifiée par Mail ou Lettre Recommandée et génère une retenue forfaitaire de 50 € pour frais de dossier.
8-1 Annulation notifiée au moins 30 jours avant l’entrée en jouissance de la location :
L’acompte est restitué au locataire, déduction faite des frais de dossier mentionnés ci-dessus
8-2 Annulation notifiée entre 29 et 15 jours avant l’entrée en jouissance de la location :
L’acompte, diminué des frais de dossier mentionnés ci-dessus, génère un Avoir utilisable pour une prestation similaire dans notre établissement. Cela pendant les 12 mois suivant la date de réservation. Au delà de cette période, l’avoir n’aura plus de valeur et l’acompte reste acquis à l’établissement.
8-3 Annulation notifiée entre 14 et 7 jours avant l’entrée en jouissance de la location :
L’acompte reste acquis à l’établissement.
8-4 Annulation notifiée à moins de 7 jours avant l’entrée en jouissance de la location :
L’acompte reste acquis à l’établissement, qui se réserve le droit de réclamer le solde de la location.
8-5 Interruption de séjour par le client :
En cas d’interruption de séjour par le client, il ne sera procédé à aucun remboursement. Dès le départ du locataire, l’hébergement redevient disponible pour l’établissement.
9 - ASSURANCE
La Société L’EDEN D’EOLE attire l’attention de ses clients, sur la possibilité de souscrire un contrat d’assurance couvrant les conséquences d’une annulation résultant de certaines causes, ainsi qu’une assurance pour leurs objets personnels. De fait, aucun objet personnel des locataires ne peut être couvert par l’assurance du propriétaire
10 - LITIGE
A défaut d’accord amiable avec la direction de l’établissement, toute réclamation doit être adressée à la société L’EDEN D’EOLE par lettre recommandée avec accusé de réception au plus tard huit jours après la fin du séjour.
Tout litige concernant l’état descriptif ou l’état des lieux ne pourra être soumis à la direction de l’établissement, au delà du troisième jour d’occupation des locaux.
A défaut d’accord intervenu entre les parties, attribution exclusive est faite au Tribunal de commerce de Pointe-à-Pitre.
7-1 Réservation
La réservation sera confirmée dès lors que le locataire aura fait parvenir à la Société L’EDEN D’EOLE un acompte de 30% du montant total de la location par CB, Chèque bancaire ou postal libellé à l’ordre de L’EDEN D’EOLE et un exemplaire signé du contrat avant la date qui lui est indiquée sur celui-ci.
7-2 Solde
Le solde de la location sera réglé (Chèque ou Paypal) lors de la remise des clefs de l’hébergement.
8 - CONDITIONS D’ANNULATION
Toute annulation doit être notifiée par Mail ou Lettre Recommandée et génère une retenue forfaitaire de 50 € pour frais de dossier.
8-1 Annulation notifiée au moins 30 jours avant l’entrée en jouissance de la location :
L’acompte est restitué au locataire, déduction faite des frais de dossier mentionnés ci-dessus
8-2 Annulation notifiée entre 29 et 15 jours avant l’entrée en jouissance de la location :
L’acompte, diminué des frais de dossier mentionnés ci-dessus, génère un Avoir utilisable pour une prestation similaire dans notre établissement. Cela pendant les 12 mois suivant la date de réservation. Au delà de cette période, l’avoir n’aura plus de valeur et l’acompte reste acquis à l’établissement.
8-3 Annulation notifiée entre 14 et 7 jours avant l’entrée en jouissance de la location :
L’acompte reste acquis à l’établissement.
8-4 Annulation notifiée à moins de 7 jours avant l’entrée en jouissance de la location :
L’acompte reste acquis à l’établissement, qui se réserve le droit de réclamer le solde de la location.
8-5 Interruption de séjour par le client :
En cas d’interruption de séjour par le client, il ne sera procédé à aucun remboursement. Dès le départ du locataire, l’hébergement redevient disponible pour l’établissement.
9 - ASSURANCE
La Société L’EDEN D’EOLE attire l’attention de ses clients, sur la possibilité de souscrire un contrat d’assurance couvrant les conséquences d’une annulation résultant de certaines causes, ainsi qu’une assurance pour leurs objets personnels. De fait, aucun objet personnel des locataires ne peut être couvert par l’assurance du propriétaire
10 - LITIGE
A défaut d’accord amiable avec la direction de l’établissement, toute réclamation doit être adressée à la société L’EDEN D’EOLE par lettre recommandée avec accusé de réception au plus tard huit jours après la fin du séjour.
Tout litige concernant l’état descriptif ou l’état des lieux ne pourra être soumis à la direction de l’établissement, au delà du troisième jour d’occupation des locaux.
A défaut d’accord intervenu entre les parties, attribution exclusive est faite au Tribunal de commerce de Pointe-à-Pitre.
